みのりアル日々更新

みのり開発柏の加藤です(^^)/

柏市内で分譲地の販売が開始されます。
そのご紹介になります！

場所は柏市名戸ケ谷になります！
現在、工事中ですがほとんど完成してます！
６区画の分譲地になりますが、建売になってしまうこともあり得ますので、ご承知おきください！

周りは閑静で最寄は常磐線の柏駅です。
バス便でひたすら大通りを真っすぐ行くだけですよ(#^^#)
但し、販売は弊社にて要予約になりますので情報が欲しい方は加藤宛まで(; ･`д･´)

初めてふぐ料理というふぐ料理を実食しました！
しゃぶしゃぶ初めて食べましたが美味いですね(#^^#)

ではでは、また来週～☆

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みのり開発柏の加藤です(^^)/

本日は昨日、新着中古マンションの売却をお任せいただいたので簡単にご紹介！(; ･`д･´)
マンション名は「ライオンズステージ常盤平Ⅰ番館」の13階になります！
住所：柏市南増尾８ー８ー１
価格：１６８０万円

室内の内覧は２月１２日以降で可能になります(^^♪

ライオンズステージ常盤平Ⅰ番館は総世帯数３３０世帯を誇る、ビッグコミュニティになります。
その為、世帯数が少ないマンションで懸念される修繕積立金・管理費の値上げのリスクマネジメントにもなります。

価格も相場を調べてもらえれば、高くないと思います。
現在、中古戸建ても２,０００万円を超える物件が多数を占めるなかで２,０００万円以下でマイホームを手にする
不動産情報が少ないので是非、興味があれば宜しくお願い致します！

最後にこないだ美味しかった「銀鮭の塩焼き」になります。

程よい塩加減でたまらないですよ(ﾟ∀ﾟ)

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みのり開発柏の加藤です(^^)/

明けましておめでとうございます。
年末年始、１０年ぶり以上に体調を崩してしまい２日間熱が４０度超えで死ぬかと思いました。
体調を崩して、それを飼い猫のソラにうつしたらダメだと思い、別宅にて療養をしていたらソラの体調がギリギリだと
いうことを言われ、何とか熱を３９度ぐらいまで下げて夜中にソラのいる実家に戻りました。

２日離れていただけですが、もう頭を動かすだけで精一杯で自分の匂いを嗅いで安心しているソラを見て
もう今日だろうなと感じた瞬間でした。

2022年12月28日3時35分頃にキミは亡くなった。
まずは、最後僕を起こしてくれて、旅立つ合図を送ってくれて本当にありがとう。
最後、苦しくはなかったかな？
最後の言葉は伝わったかな？

本当にギリギリまで頑張ってくれてありがとう！

きみとの時間は家族の中でも僕が1番長いわけだけど、そんな僕に似てなのか、きみは飽き性で高級志向が強く、苦労した相棒でした。
でも、毎日布団で横に一緒に寝てくる時間は幸せな時間でした。

心残りは、夏に高血圧からの眼底出血に気付くのが遅れたこと。
失明により、、運動が出来なくなって本当にごめんなさい。。

僕はキミから沢山のものをもらったけど、僕はキミに何か与えることが出来ただろうか。。
それを日々、自問自答してます。

ただ、きみが体調崩してからの約4ヶ月間は妥協のない、全身全霊を込めて尽くしてきたよ。
それだけは伝わって欲しい！

覚悟していてもなお、まだまだ失った大きさに整理がつかない。

でも、キミとの出逢いがそうであったように、僕はまた殺処分される可能性のある子を見つけて、新しい名前をつけて助けてあげたいと思います。
それが僕にできる恩返しだと思って。

ソラだけにどうか空から僕を見守っててください。笑

本当にありがとう。

松戸市松飛台にある、ペットセレモニープレアにて葬儀をしましたが、従業員の方々には非常に良くしてもらいました。

元気な時のソラのお気に入り抜粋(#^^#)

今年もどうぞよろしくお願いします。

春の住み替えフェア

2003年1月7日（土）～3月5日

売買ご成約の方、ご来店された方の中から抽選で合計150名様に
春の新生活応援グッズをプレゼント！

①売買ご成約
しんちゃん等身大クッション、
家電3種類・合計4点から1つ選択して応募

②ご来店
家電３種類から1つ選択して応募

※すべてQRコードからのWEB応募による抽選となります。

柏市の不動産売却をお考えの皆様には、

みのり開発柏の売却専門ページがオススメ！

http://baikyaku.minori-kashiwa.co.jp/

柏市・松戸市で不動産売却をお考えの方は、
みのり開発柏の売却HPを是非ご覧ください。
売主様100人に対し100の提案。
ご売却理由にあわせた最適な提案を強みとしています。

当社は30年以上、売却をはじめとした住まいのお役立ちに務めてまいりました。
その中で様々なご要望にお応えしてきた経験があり、その経験で培った多くのアイデアがあります。
不動産売却のご相談もみのり開発柏にお任せください。

みのり開発柏の加藤です(^^)/

前回のＬＥＧＯの紹介から今回はここまで進みました！

約４２,０００ピースある状況からもう３０００ピースぐらいで完成になるとこまでやってきました(ﾟ∀ﾟ)
マジで大きいです（笑）

次回には完成品を載せますので楽しみにしておいてください！(#^^#)

先日、会食にて！

焼肉：ジャンボ
美味しいので是非一度(#^^#)

さてうちのソラがオムツデビューです！
来年で２０歳になるソラですが、腎臓やったにも関わらず、良く頑張って日々生活しているなと思います。
皆も当たり前に元気に傍にいる時は人もペットもその有難さに気づきにくいものです！

今年、自分は大事な人が急逝しました。
そこでも改めて、深いお付き合いをしている人ほど、日々感謝を忘れない精神が非常に大切だと感じた瞬間でもありました。

最後のブログになりますが、大事な人、一番近くにいる人程、一年の感謝を忘れないようにしたいものです。
皆も是非参考までに！

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私たちに元気をくださる大切なパートナーさん
12月のキッチンカーは

・18日（日）11時～17時　第2駐車場にて

キッチンカー和

阪神タイガースをこよなく愛するたこ焼き屋さん♪
大阪のおかんのたこ焼き。懐かしく、また食べたくなります。
オーナーのTシャツにも注目♪常連さん多数！
お楽しみメニューや限定メニューあり。保護猫募金受付中！

メニュー：たこ焼き、合鴨ステーキ丼・豚丼など丼メニュー、極太麺焼きそばなど

・25日（日）13時～16時　第2駐車場にて

I’mO　～森のお芋屋さん～

壺でじっくり焼いた蜜が溢れる焼き芋です。
焼き菓子やスペシャルコーヒーなど、まるで森のカフェみたい。

メニュー：壺焼き芋　350円～500円（サイズにより）
スペシャリティコーヒー、ロイヤルミルクティ、オレンジジュースなど250円～450円
フィナンシェ、チーズケーキなど370円～650円

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みのり開発柏の加藤です(^^)/

本格的に寒くなってきましたね(; ･`д･´)
さて本日は１２月ということで、自分のなかでは１２月は
仕事は極力しないで振り返りや
プライベートのリフレッシュに充てることを意識して過ごしてます！
来年への活力ですね！

ということで、、加藤！レゴ始めました（笑）
小さい時、よくやったものです！
これが創造力を養ってくれたように思います！！

先ずは練習で２台、作製時間１台で２袋入っており
１袋で１時間ぐらいでした(; ･`д･´)
なので合計時間約２時間で完成作品です！
大体１台：３０００～４０００円です！

そして本番はこちら！

レゴ限定品！

こちらは１６袋プラスαでした（笑）
そして今２袋で費やした時間は3時間半ぐらいです！

価格はなんと４万円（笑）

完成後、会社に飾りますのでお楽しみに(*’▽’)

ではではまた来週～☆

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みのり開発柏の加藤です(^^)/

やっと寒くなってきて冬を感じることが多いですね(; ･`д･´)
今冬は、電気の供給に制限が掛かると思うので過ごし方を考えないといけないなと感じてます！
皆さんも色々と考えた方が良いですよ！

さて本日は、新築のご案内！！
場所は柏市酒井根２丁目の新築２棟現場！

完成時期は２月末を予定しておりますが、
他の現場で完成物件があるので内装がどのようなものになるのか、イメージがつくようにご案内はできますよ(ﾟ∀ﾟ)

周辺環境は酒井根の中でも個人的に高級感を感じることができる環境なのです。
その理由は周りに建築されている建物なのですが、、
詳しくはお問い合わせを頂いた際にでもお話しをさせて頂きます。

新築の購入も来年以降、金利や控除等で不安事項が段々と出てきた近況なので、
今の良い条件での不動産購入はそろそろ限界を迎えてきたかと思っております。

完成までは時間がまだありますが、仕様など詳細を知りたい方は何でもお答えしますのでお問い合わせください(#^^#)

それではまたです(^^)/

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みのり開発柏の加藤です(^^)/

さて世界は混沌とした状況に突入しており、核という最終フェーズもちらほら囁かれています。
朝鮮半島ならびに中東、世界各地で不安定な情勢が多く、過去にあった２度の世界大戦も始まりの要因は違えど今の状況に似ている面が多々あります。
物価高騰、穀物不足等で世界共通で助け合っていた関係が崩れたこの半年間が来年も続くことがあれば、間違いなく世界均衡は大きく崩れ、戦争という形で表面化してくるでしょう。

円安で自動販売機のコーラが１８０円と話題になってますが、今の状況ではコーラ２００円を超えるのはすぐそこです。
そんなこんなで、日本は非常に危機的状況にあることには間違いありません。

一つ指標となるものを参考までに(; ･`д･´)
4人家族の年間消費金額が２０３０年には今の１.２３倍になると予想されています。
１世帯が年間４００万円金銭消費をしているとしたら２０３０年には４９６万円で、年間消費金銭が９６万円も上がることになります。
約１００万円ですよ（笑）
滅茶苦茶な話しですよね、、でもこれだけひどくなる可能性は自分も十分あると思っています。
今、世界に目を向けて、何が本当の世の中で、今後起こり得る未来を覚悟しておかないと・・・生活出来ないですよ！

ここからは本業の不動産情報です(#^^#)

こちら柏市つくしが丘の新築情報になります。
まだまだ現地更地ですが、来年の２月頃には内覧も出来るようになるかとは思いますので
是非、事前予約お待ちしております。

最近、弊社の前のスーパーで駅弁を売っている機会があってそれが楽しみでしょうがないです(^^♪
これは先日、気になるお弁当を買いあさって会社のも皆に配ったものです(; ･`д･´)

今年も後２か月もないなか体調には気を付けて頑張ります！
それではまた～～

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みのり開発柏の加藤です(^^)/

今日は不動産の土地取引で最も怖い内容である、「地中埋設物」

いわゆる業界ですと「契約不適合責任」という言葉で表現されますが、

これについて事例紹介です。

建物解体を行った場合、地中埋設物がないかいつも簡易調査をして貰うのですが、これはその際に出てきたものになります。
敷地全体を覆うような形で顔を出したこのコンクリートブロックは今年一で厄介な埋設物でした。

トラックで運び出した台数なんと、、１１台、、

これも売主様の負担と責任で撤去しなくてはいけません！
売主様には丁重に説明をしてご理解をして頂いておりますが、

こんなことになるなんて、、といったご様子でした(;_;

私はいつも買主様に引渡す前に、解体業者に掘り起し作業簡易調査を無料で行っております。
その為、最悪の事態を防ぐことも、時期も早々に発見することができます。

売主様はこのようなことも注意しないといけませんが、
ここまで事前に説明をしてもらえることは少ないのが事実です。
今後、将来的に売却や建て替えを検討している方にはこの写真を見ていただければ気づいて貰えるかと思います。

解体業者の選定も非常に大事だということです！！
解体については平成１８年未満の建築は、アスベストの法改正が今年の４月から改正され、事前調査が義務化となり、検体についても制限が厳しくなりました。
今は移行期間中でして、来年１０月に近づけば近づくほど行政が厳しく対応してくることになります。

今後、不動産取引において解体が絡む契約になりますと、所有している建物解体の見積もりがいくらのものになるのか、建物解体にあたり、公的機関や民間に対してどのような配慮が必要なのか？
非常に気を付けないといけない時代になりました。

弊社であればどの営業マンであっても売却に関してはプロです。
物件の現場を見れば、安心・安全な取引をするにあたって必要なことが分かります。相談は無料なので、是非一度ご相談くださいませ(#^^#)

最後に少しもの保養に（笑）

汁なし担々麵です！めっちゃうまいですよこれ（笑）

こちらは弊社目の前にスーパーがあり、そこでご当地弁当が販売していたのでつい大人買いして配りました(; ･`д･´)

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当社は30年以上、売却をはじめとした住まいのお役立ちに務めてまいりました。
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みのり開発柏の加藤です(^^)/

以前、松戸市の土地新着情報でご紹介しました「松戸市松戸新田」の土地

こちらが土地売出しから建売へと切り変わりました！！
次週には販売図面のご紹介をさせて頂きまますが、先行で価格だけ

５３９８万円！！

価格が高いかと思いますが、駅近での建売で今松戸市内では一番駅近の建売物件の自信あります！！(; ･`д･´)

詳細についてはまた来週のお楽しみ(^^♪

先日、久々に茨城県つくば市まで仕事で外出しその後お得意先の人と会食で大変お世話になってしまいました<(_ _)>
見てくださいこちら！

このボリューム感と映える絵！
味も申し分なし！

改めまして、こんなご飯を食べさせて頂きまして本当にありがとうございました！
次回は自分が！

それではまた来週～～

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秋の住み替えフェア
2022.8.27（土）～11.6（日）

①来店者様へ　※先着
先着78,000名様にクレヨンしんちゃんオリジナルグッズをプレゼント
＊ランドリーネット
＊エコバッグ

②売主様へ　※先着
専属専任・専任媒介契約締結の個人のお客様先着1,000名様に2万円分の商品券をプレゼント！

③売買・賃貸成約者様向け ※抽選
WEB応募いただいた方の中から抽選で合計121名様に家電などのグッズをプレゼント！

不動産のご売却、ご購入を検討されている方は、
この機会に是非お問い合わせください。

みのり開発柏の加藤です(^^)/

今回は柏市大塚町土地売り出し最後のチャンスです！！

こちらの物件です！
現地はこちら(#^^#)

道路や外構ブロック工事も完了して綺麗になっております！
土地売りから建売へ変わってしまいますので柏駅まで平坦で歩ける利便性を兼ね備えた本物件の土地検討お待ちしております！

最近ホタテの煮つけにハマっている加藤です(笑)
ちなみに写真用で2つだけしか入ってませんが、普段はボールに大量の帆立があり爆食いしてます(笑)

また銀のスプーンシリーズで猫のご飯で最近非常に美味しそうな臭いのものを買ってうちのソラもバクバク食べるので、そんな美味しいのかと
思い、自分も食べて見ましたが、結果味がしない(; ･`д･´)

良いにおいでも猫のご飯はあくまでも猫のご飯でした(>_<)

さて来週は新しい土地情報を公開しますのでご期待を！！

秋の住み替えフェア
2022.8.27（土）～11.6（日）

①来店者様へ　※先着
先着78,000名様にクレヨンしんちゃんオリジナルグッズをプレゼント
＊ランドリーネット
＊エコバッグ

②売主様へ　※先着
専属専任・専任媒介契約締結の個人のお客様先着1,000名様に2万円分の商品券をプレゼント！

③売買・賃貸成約者様向け ※抽選
WEB応募いただいた方の中から抽選で合計121名様に家電などのグッズをプレゼント！

不動産のご売却、ご購入を検討されている方は、
この機会に是非お問い合わせください。