東武アーバンパークライン「増尾駅」徒歩6分！リフォームのベースにおススメの中古物件です！
みなさま、こんにちは。
フドウサンマン土屋です。
ワタクシ、こう見えても不動産営業マンです。
出かけるのが好きなオジサン「だけ」では、ありません。
そうそう、「fudousan_man」というアカウントで
ツイッターもやってます。リンクは「ココ」です。
ぜひぜひ！フォロー待ってます！
さてさて。
先月の中旬に消費税の増税が発表されてから
不動産の取引が、とっても活発になっております。
不動産サイトの検索キーワードでも
「柏市/土地」「柏市/戸建」「柏市/中古戸建」が
上位になっています。
その中でも、中古住宅を探しているお客様が急増しています。
中古住宅をお探しのお客様の要望で多いのが
１．陽当り、眺望
２．駅までの距離
と、なっております。
そこで！
今回、ご紹介する物件はコチラ！！
柏市加賀3丁目（中古戸建）
３LDK+ｓ+サンルーム
土地：168.59㎡（50.99坪）
建物：88.18㎡（26.67坪）
築年月：昭和59年4月築
東武アーバンパークライン
「増尾駅」徒歩６分！
現在、人気のある中古物件というのは
１．手入れの必要のない、築浅物件
２．土地の価格で手に入る中古物件
この２つが、お問い合わせが集中する物件です。
特に、2番の条件で探されるお客様がとても多く
リフォームについても、新築のようなリフォームから
ご自身のDIYで、自分好みにリフォームされる方が増えており
そのリフォームのベースとして探されているお客様が大半です。
そこで、この中古住宅が
リフォームのベースとしておススメな理由を
ご説明させていただきます。
まず、特筆すべきは「この眺望」です。
まるで、マンションにすんでいるかのような眺望は
高台が好きなお客様にはたまらない眺めです。
夏にはリビングの出窓、2階和室のバルコニーから
花火を楽しめる、素敵な景色が手に入ります。
リビングの出窓に座り、夏はビールと枝豆
冬は、雪景色を眺めながら熱燗と、景色の移ろいを楽しめる
リビングが手に入ります。
リビングにつながるサンルームは、部屋干しなのに
太陽光で乾かせる、画期的な空間です。
冬場に、椅子とテーブルを置いて日向ぼっこも良いですね。
キッチンは、人気のL型です。
じつはコーナー部分に、物が置けるので使用面積は大きいのです。
一応、リビングへ向かって対面型となっています。
もう一つ。
キッチンには、勝手口があります。
ゴミ置き場って困りますよね。
これなら、勝手口から裏庭にゴミ箱を置いて
おくのも出来ますし、キッチン内もスッキリします。
1階には、収納が多いのも魅力の一つです。
2階にも大きな収納があります。
何というか、ウォークイン押入のような空間です。
窓があるので、改造して「ご主人の秘密基地」に
するのも良いかもしれませんね。
やっぱり、和室は１つ欲しいですよね。
さきほどの眺望の写真ですが、この和室から撮影しました。
これからの時期、雪景色を眺めるのも良いですよね。
2階にトイレもあります。
朝の忙しい時間に、戦わなくて済むのは良いですね。
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さて。
気になるのは、その価格ですよね。
土地建物で、1490万円（非課税）です。
建物は昭和59年築ですので、それなりに経年による
汚れや傷がありますが、土地の広さも50坪を超えており
駅まで6分という好立地と、この眺望。
また、リフォームについても当社は
リクシルのリフォームショップですので
物件の購入とリフォームがワンストップで出来るのが
当社の強みと自慢になっております。
ぜひ、物件のご見学と合わせて
リフォームの打合せも同時進行ですすめられる
みのり開発に、ご連絡をお待ちしております。
物件問合せ専用フリーダイヤル
0120-607-021
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柏市藤心 戸建て！２世帯住宅！６LDK！
こんばんわ！
みのり開発の加藤です(^^)/
本日は柏市の戸建て物件の情報です！
場所は柏市藤心２丁目２２－６です！
こちらの物件は１００坪以上という大きな敷地に建物があり、そのお庭は手入れの行き届いた日本庭園。
四季を感じ、優雅な時間を過ごせる貴重な空間となっております。
庭先で過ごしていても、道路と同じ目線ではない為、人の目線も気になりません。
ゆったりと一人の時間を過ごせる造りになっておりますよ！
建物は６部屋という中々お目に掛かれない間取りになっております。
収納も各部屋についており、２階の８帖の和室・洋室は、衣替えなんて必要ない程のクローゼットがあります。
育ち盛りのお子様や年頃のお子様がいても安心です！
まだお荷物があり、リビングは売主様の要望でまだ写真が撮れておりませんが、室内の写真はこんな感じです。
大きなゆとりある玄関口は、広々した解放感があります！
庭はあまりにも立派でいろんな角度から沢山撮ってしまいました♪
こちらは上からの１枚！あとは是非実物でご堪能ください。
本物件の近隣環境などは販売図面をご参考に！
現在、高齢化社会でご両親と一緒に２世帯でのお住まいを希望しているご家族がいたら必見です！
中を見るのはただです！まずはお問い合わせを(#^^#)
お問い合わせドシドシお待ちしております！
みのり開発 柏支店へ 0120-607-021
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郊外型店舗で、駐車場は３０台完備！
キッズルームも大きくお子様連れでも安心してゆっくり、じっくり探せます！
不動産の売却相談も是非お任せ下さい。
松戸市立病院跡地近くの売地情報パート２
松戸市立病院の跡地計画、つい先日も仕事の用事で近くを通りましたが
その後、解体をするような雰囲気はまだないようですね！
皆様の中で、こんな計画やあんなうわさがあればコメントお待ちしております！！
さて、松戸市立病院の近く行く用事の件なんですが・・・
実は、上本郷エリア第二弾 新規の売地が販売スタートとなりました(^^)/
まずはこちらをどうぞ(^^)/
北松戸駅と上本郷駅どちらも徒歩１０分で行ける好立地♪
土地の面積も広々としている６９坪♪
買物の施設も多数あり、毎日の生活も少し楽になりますね♪
そして、異常気象も多くなってきた昨今・・・
今回の土地は標高が高い位置にある為、水害の心配も無用です！
そんな、上本郷の現地写真をご紹介いたします！
道路の間口が広い為、５m道路の道幅一杯に下がっての撮影でしたが
カメラに収まりきらない広さです！
ちょっと斜めに角度を変えて撮影をしてみました！
前面の雰囲気はこんな感じです！
最後に、上空からの撮影はこんな感じになりました！
中々、美しい土地だとホレボレしてしまいます(#^^#)
この広さをがあれば、いろいろな建物のプランニングができますね♪
中庭を広くとったプランも良し
駐車場を前面に４台並べる配置もよし
２世帯住宅を建てるもよし
色々と広がる上本郷の土地を是非ご覧いただきたいと思います！
市立病院あと市の計画をご存知の皆様からの情報もお待ちしております(#^^#)
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頂き物。
こんばんは。
みのり開発の澤田です。
１１月も下旬、気が付けば今年もあと１ヶ月ちょっとですね～
今年を振り返るにはまだ早いですが、皆さんはどんな１年でしたか？
ぼくは色々な困難と闘う修行の年かと感じてます(;^ω^)
平成最後の年、残りわずかですが頑張ろ頑張ろ～(; ･`д･´)」
そんな中、今日はステキな頂き物がありました。
旬の物☆彡
柿に大根に蕪(*´艸`*)
会社のお隣さまや松戸の地主さまから沢山のご厚意。
いつもいつもありがとうございます(>_<)
社内だけじゃ食べきれないくらいの量なので、お客様や自分ちのお隣りさんにもお裾分けしたいと思います。(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
美味しい旬の食べ物と素敵なマイホームが欲しいはぜひ澤田まで！！
お問い合わせは
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私達みのり開発は不動産という職業で“衣食住”の“住”に関するお悩み事を解決すべくお手伝いをさせて戴いております。
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明日も開催！東山現地見学会！
いつもブログをご覧頂きましてありがとうございます。
みのり開発 柏店の小暮です。
本日は非常に寒い・・・
寒すぎる・・・
群馬でも雪の便りが届いたようでようやく冬本番
本日も柏市東山にて現地販売会を行っておりました。
寒い中３組の方にご来場いただきました！
ありがとうございます！
柏市東山についても近所の方はお詳しく
総世帯 ６５０のビッグコミュニティー！
やさしい近隣の方よりコーヒーの差し入れまで・・・・
ここに住んだらたくさんの笑顔に包まれる事間違いなし！
長期優良住宅が標準仕様
耐震等級３
もし大きな地震がきた場合に家族を守れる家に住んでいますか？
シンプルな四角い家が家族を温かく包みます。
そんな家に興味がございましたら是非、足を運んでみてください！
２５日（日）１０時～１６時３０分
寒さで顔が固まっているかもしれません・・・
こわいと言わずにご家族でお越しください！
最後に、名言集を・・・
見て気づいたら写真を撮っていました。
自分ができているかな？と・・・
厳しい時期だからこそ初心にかえる機会・・・
家族を幸せにするためにがんばります！
ラインでも情報を発信中です。
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柏レイソルファンの皆様・サッカー場近くの一戸建紹介
皆さん 売買部の戸沢です
東京・近畿地方では【木枯らし1号】が
発表されました 寒かったですね
木枯らし1号の定義ってご存知ですか？
西高東低の冬型の気圧配置になった日に
北風が風速8ｍ/sの風が吹きその冬の最初
の風を木枯らし1号と言います
風速8mだけ覚えておけば 来年も覚えて
いられますね( ´艸｀)
さて本日は柏レイソルの本拠地近くで
平成30年3月にリフォームされた一戸建
のご売却を任されましたので そのご紹介
です
物件の詳細ページはコチラです
建物内部をご紹介していきます
建物外観です
RC造のガレージです
玄関アプローチです
約13.2帖のLDKです
1階和室です
浴室です
1階洗面
トイレ
2階洋室6帖
2階にも洗面がございます
グルニエに上がる梯子です
グルニエ約3.2帖
いかがでしょうか 現在空き家となっておりまして鍵をお預かり
しています
内覧ご希望の際は お気軽に担当戸沢までお問合せください
余談ですが 春の選抜甲子園大会ってご存知ですか?
夏の甲子園はトーナメントなので県大会から甲子園大会まで
とてもわかりやすいシステムです
春の選抜甲子園は3年生が引退した後の新チームで秋の県予選を
勝ち上がります そして県の優勝校と準優勝校2校が関東大会に
出場します そしてそして関東大会でベスト4以上になると
春の甲子園が確定します 5校目以降は選考になります
この度 我が母校習志野高校がベスト4に残り 来春の選抜が
確定しました 暴力やパワハラでスポーツ界が何かと騒がれて
いる中 何事もなく出場してもらいたい所です
ちなみに夏の甲子園は朝日新聞社主催
春の甲子園は毎日新聞社主催です
夏は金農旋風で更に高校野球ファンが増えた様です
もしよろしければ習志野高校を応援して下さい
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全てがピンク！ピンクの狂気！～岩下の新生姜ミュージアムへ行ってきたよ！～
みなさま、こんにちは。
無類の「岩下の新生姜」好きでおなじみの
ジンジャー土屋です。
（今日はピンク！）
だいぶ前に、めっちゃ話題になってましたよね。
そう！ここには出せませんが「新生姜型のペンライト」で
めっちゃ話題になっていた、ココに来たかったのですよ。
※ペンライトが気になった方は、個別で1人で検索してください（謎）
岩下の新生姜ミュージアム
栃木県栃木市本町1-25
入場料：無料
定休日：月曜日、火曜日、年末年始
【新生姜とは？】
1978年、当時の岩下食品社長の岩下邦夫氏が台湾を訪れた際、
現地で食されていた生姜のおいしさに感銘をうけ、この日本では
見慣れない台湾ならではのおいしさを、何とか日本で紹介
できないかと、日本向けに開発をしたそうです。
新生姜は、台湾のみで栽培される本島姜（ペンタオジャン）
という特殊な生姜を使用しているとのこと。
日本の食べ物じゃなかったんですね。
さて、新生姜について軽くお勉強したところで
日本で随一、新生姜のミュージアムへご案内します。
入り口にいきなり「ペッパーくん」がいました。
ピンク色のハッピで、話しかけてきます。
その見つめる瞳もピンク色。
話す内容も新生姜の話題ばかりです。（当たり前か）
お土産売場からはじまる、そのミュージアムは
自動販売機も「岩下漬けの素」。
飲み物では、ありません。
さて、ミュージアムの始まりです。
いきなり、ピンクのアルパカが敷き詰められた
ショーケースがありました。
なぜに、アルパカなのか・・・？
それより、気になるのが延々と流される
「♬～いわしたのー、しんしょうがっ！～♬」という
誰もが知ってる、短いメロディ。
止まることなく、ずーっとループしています。
通路に、無造作に置かれたハンドベル。
もしや、あのメロディが奏でられるのか？！
延々と流れる、あのメロディにあわせて
出来るようになるまで、練習を続けてしまいました。
すでに、精神の80％が新生姜になりつつあります。
無類の被り物好きでおなじみの
ジンジャー土屋も、このサイズを被ったことがありません。
11月11日は、新生姜の日なんですね。
ここまでくると、何がきても驚きません。
慣れって、怖いですね。
さらに奥へ進むと
ジンジャー♥神社（シャレになってるのか？）
めっちゃ沢山の絵馬が奉納されています。
よく見てみると、神様が新生姜です。
ここまでくると、なぜかご利益があるかもしれない
という気持ちになるから、不思議です。
お賽銭を入れて、お願いをしてきました。
さらに奥へ向かうと「ジンジャーのお部屋」に到着。
ここまでくると、気分はまるで「meets ミッ〇ー」です。
会えたことに感動すら感じます。
非常に優雅な暮らしをされているようです。
この「鹿」随所にいました。
ここまでくると、無性に「岩下の新生姜」が食べたくなるのが
普通ですよね。みなさんも、そうなるはずです。
というわけで、
新生姜ソフトクリームです。
トッピングは、もちろん新生姜。
そうそう、売店では「新生姜食べ放題」です。
味はというと、トッピングが無い方が
ジンジャー土屋としては、好みでした。
ピンク多いな・・・。
最後は、袋詰めにされて出荷です。
とっても嬉しい気持ちになりました。
きっと新生姜達も同じ気持ちんだろうな。
旅はまだまだ続きます。
乞うご期待！
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柏市 1000万円以下の売地を紹介します( *´艸｀)
こんばんは♪
売買部アサオカです( *´艸｀)
久しぶりに不動産の紹介をします♪
以前一度ご紹介をさせて頂きましたが、おすすめしたい不動産なのでもう一度！！！
柏市南増尾7丁目売地 土地面積34.82坪！
両面道路(東、西)に面しており朝日と夕方を感じる土地です！
プランニングよって東側や西側に駐車場、又はお庭を設ける事がで
車種によっては駐車スペース2台分確保できます(*’▽’)
それではお待ちかねの価格は……。
なんと……。
890万円！！！
近隣には、買物施設多数あり！
子育て環境が整っています(∩´∀｀)∩
気になった方は、担当アサオカまでご連絡ください♪
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みのり開発 柏店は、柏市の豊富な不動産情報を毎日更新！
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郊外型店舗で、駐車場は３０台完備！
キッズルームも大きくお子様連れでも安心してゆっくり、じっくり探せます！
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柏市売マンション新情報！[柏市青葉台 ベルドゥムール柏湯元温泉]
こんばんわ！
みのり開発の加藤です(^^)/
本日はマンションのご紹介です！
場所は柏市青葉台２丁目のマンションでベルドゥムール柏湯元温泉！
ベルドゥムール柏湯元温泉は、総戸数３３４戸の
ビックコミュニティーです。
この周辺では、ライオンズステージ常盤平と並んで人気のマンションです♪
今回預かったのはこの１階です！
室内非常に綺麗にお使いです( *´艸｀)
ざっとこんな室内です！
最後の写真に注目してくださいね！
そー１階なので、専用庭があるのです！
専用庭ではペットとの触れ合いや、お子様との遊び場としても活用できるプライベートな空間となっています！
マンションでは１階でしか体感出来ないこの空間いかがでしょうか(#^^#)
修繕積立金・管理費合わせて２万円いかないのもこのマンションの魅力です！！
是非一度内覧してみてください(*’ω’*)
最後に間取りはこちら！
それではお問い合わせお待ちしております！！
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新規売出 上本郷土地 第２弾！
最近、朝晩の冷え込みが厳しくなってきた今日この頃((+_+))
そんな冷え込みが「吹っ飛ぶ」ような新規土地情報をご紹介いたします♪
まずは、こちらをそうぞ！！！！
最近はやりのドローンでの撮影！！！
ではないのが残念ですが、上空３ｍから撮影してみました！
土地面積は６９.８７坪もあります♪
次々と行きましょう！
南東の５ｍ公道に面しており日当たり良好です(^^♪
入り口もかなり広くとられている為、お車なら最低３台～４台はとめられます！
また、ゆとりある敷地の為２世帯住宅や広いお庭をご希望の方にもオススメです♪
そんな、上本郷の土地は・・・
常磐緩行線の「北松戸駅」と新京成線「上本郷駅」
どちらも徒歩１０分で行ける立地なんです!(^^)!
そして魅力的なライフインフォメーションはこちらです！
上本郷小学校 徒歩４分
グリーンマークシティ松戸新田 徒歩７分
ドラックストア クリエイト 徒歩６分
マツエツ北松戸 徒歩８分
上本郷郵便局 徒歩４分
どちらの駅を利用しても、駅から現地に行く途中に
スーパーがある為、毎日のお買物も大変便利ですね♪
価格も3950万円で販売中です！
是非、皆様からのお問い合わせお待ちしております(^^)/
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