みのりアル日々更新

こんにちは。

ここ最近は晴れの日が多く、空気が乾燥気味だなぁ～

と思っていたら、水曜日の勤労感謝の日は久々に

まとまった雨が降りましたね。

水曜日といえば、不動産会社である当社は定休日となっており

いつもは休みになると家にいることが多いのですが

その日は珍しく出掛けておりました。

雨の中の外出で鬱陶しさも感じましたが

たまには雨もいいもんですね～。

 

さて、当店のすぐご近所、柏市南逆井にて

新築の情報が出てまいりました。

柏市南逆井２丁目２０-１７

土地面積：１６３.１７㎡（４９.３５坪）

建物延床面積：９９.３６㎡（３０.０５坪）

２０２３年４月完成予定、現在建築中（まだ更地です）

３ＬＤＫ　駐車スペース２台確保で

３,２９９万円！

南逆井の閑静な住宅街で前面道路は広々６ｍ

南側ひな壇で陽当り良好！

１棟限定！早い者勝ちです。

 

 

今週の一杯は、北松戸に新しくオープンした

麺屋　燻

家系ラーメンの名店で修業した

燻製チャーシューが自慢のお店です。

松戸市上本郷６１８－１

北松戸駅から徒歩約５分

初めてのお店なので、まずはシンプルに

豚骨醤油ラーメンを購入

豚骨醤油ラーメンの定番のフォルムです。

海苔と一緒に食べる、サイコーですよね。

卓上の調味料はこんな感じ

燻製ニンニクの醤油漬けがとっても気になりますが

仕事中なので我慢です。

自慢の燻製チャーシューもとっても美味しかったです。

とっても好きな味でしたので、近くに行った際は

また寄りたいと思います。

次回は燻製の味玉を食べたい！

 

 

柏市の不動産売却をお考えの皆様には、

みのり開発柏の売却専門ページがオススメ！

http://baikyaku.minori-kashiwa.co.jp/

柏市・松戸市で不動産売却をお考えの方は、
みのり開発柏の売却HPを是非ご覧ください。
売主様100人に対し100の提案。
ご売却理由にあわせた最適な提案を強みとしています。

当社は30年以上、売却をはじめとした住まいのお役立ちに務めてまいりました。
その中で様々なご要望にお応えしてきた経験があり、その経験で培った多くのアイデアがあります。
不動産売却のご相談もみのり開発柏にお任せください。

 

みのり開発柏の加藤です(^^)/

やっと寒くなってきて冬を感じることが多いですね(; ･`д･´)
今冬は、電気の供給に制限が掛かると思うので過ごし方を考えないといけないなと感じてます！
皆さんも色々と考えた方が良いですよ！

さて本日は、新築のご案内！！
場所は柏市酒井根２丁目の新築２棟現場！

 

 

完成時期は２月末を予定しておりますが、
他の現場で完成物件があるので内装がどのようなものになるのか、イメージがつくようにご案内はできますよ(ﾟ∀ﾟ)

周辺環境は酒井根の中でも個人的に高級感を感じることができる環境なのです。
その理由は周りに建築されている建物なのですが、、
詳しくはお問い合わせを頂いた際にでもお話しをさせて頂きます。

新築の購入も来年以降、金利や控除等で不安事項が段々と出てきた近況なので、
今の良い条件での不動産購入はそろそろ限界を迎えてきたかと思っております。

完成までは時間がまだありますが、仕様など詳細を知りたい方は何でもお答えしますのでお問い合わせください(#^^#)

それではまたです(^^)/

 

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その中で様々なご要望にお応えしてきた経験があり、その経験で培った多くのアイデアがあります。
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みなさんこんにちはコンサルティング事業部北野です。

映画の秋を満喫している今日この頃の北野家です。

先日、娘からずーっと観に行きたいと言われ続けていた『すずめの戸締まり』を

アリオ柏で鑑賞して参りました。

娘は何かを感じた様で感慨深い表情をしておりました(*´▽｀*)

僕は逆に全く内容が入って来なく中々難しい映画で

純粋ではない自分を少し責めました( 一一)

映画を鑑賞した際にパンフレットをいただきました。

その名は『新海誠本』

帰宅してから内容を確認しましたが、やはり理解が出来なかったです((+_+))

映画などは個人差があると思いますので、ぜひ一度映画館で観ていただければと思います。

ちなみにですが、12月3日からスラムダンクの映画が始まるようです。

僕が小学生から中学生の時にアニメで放送されており、影響を受けて

バスケットボール部に入部しておりましたが、センスがないと分かり

一年で諦めました((+_+))

いや～青春時代でした

映画の内容など少し調べて見ましたが公表されておらず不明の様です。

個人的にはとても気になります(*´▽｀*)

娘と時間が合えばまた映画鑑賞に伺いたいです。

ちなみに、中学生の娘は行くことが出来なかったため、お土産を選んでいたら

ミスドとポケモンがコラボをしているようで久しぶりに購入する事にしました。

ピカチュウは分かりますが、白い子は誰なのでしょうかね(。´･ω･)?

美味しくいただきました🎵

ではでは、また来週～☆

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みなさま、こんにちは。
秋も深まり、紅葉もちらほらと見られるようになりました。
千葉県では、まだまだ色付き始めという感じですが
朝晩の冷え込みを実感すると、冬が近づいて来たなと
実感します。

さてさて。
神社仏閣大好きでお馴染みのシュライン土屋です。
この時期の参拝は、参道が落ち葉で覆われて
歩くたびに、サクサクという音が楽しめる時期でもあります。
なんか、秋の神社って素敵なんですよね。

 

成田豊住熊野神社
延喜二十年（920年）紀州熊野大社の御分霊を奉斎して、仮宮を
建築し、延長元年（923年）に本殿竣工、禰宜所を設けた。
令和五年（2023年）には、御鎮座一千百年を迎えるという
歴史のあるお宮になります。

 

当日は、晴れて少し暖かい日でしたが、参道を照らす木漏れ日が
神々しく、本殿向かう道を照らしています。
また、木製の鳥居の立派なこと。
おもわず振りかえって見上げてしまうほどの迫力がありました。

この熊野神社は、全国に３０００社以上あると言われており
本宮は、ご存じの方の多いと思いますが、和歌山県にあります。
八幡神社・神明神社・稲荷神社と並んで全国的な神社として
祀られています。

 

 

熊野神社の神使いは三本足の八咫烏（ヤタガラス）。
日本サッカー協会のシンボルマークにもなっているので
ご存じの方も多いかもしれません。

この「八咫」というのは大きさを表し、咫（あた）は長さの単位で
親指と中指を広げた長さ（約18㎝）を示します。
ですので、八咫は144cmということになりますが、
ここでいう八咫は、単に「大きい」という意味のようです。

八咫烏の由縁は、神武天皇の東征の道案内をし勝利に導いたことから、
人生を開運へと導く神使いとして知られているようです。
また、太陽の化身とも言われており、
太陽にある黒点が八咫烏と云われています。

 

 

これが、八咫烏（ヤタガラス）。
通常、こういった御朱印はハンコであることが多いのですが
じつは、絵も含めて全て手書きになっています。
残念ながら、八咫烏の御朱印は１月限定のようですが
（大好きな富士山のあるこの御朱印も欲しかった）
毎月、様々な御朱印がいただけるようです。

 

 

様々な神社へ参拝に行きますが、こんなにたくさんの
種類のある神社も珍しいです。
この中からチョイスしたのは、11月限定御朱印。

 

 

ハリネズミとぶどう
何でハリネズミなのか？そしてぶどうなのか。
これは全くの謎ですが、ハリネズミくんの口元を
よーく観察してみると、何か含んでいるようなので
無事に、ぶどうが食べられたんだなと一安心できます。

1つの御朱印から、その思いを馳せる。
これも御朱印集めの１つの面白さかもしれません。

これから、本格的に冬に向かって季節は変わっていきます。
その季節ならではの楽しさが、そこにはあります。
そして、それを探しに行きたいと思います。

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今日からいよいよ冬のシーズン到来！
という気温になってきましたね！

 

皆様は、先日の皆既月食はご覧になりましたでしょうか？

湿度が少なく気温が低く空気が澄んでくると、よりはっきりと
見ることが出来ました(^^♪

 

そんな中、最近不動産のご売却のお問い合わせの中で
1番多くご相談を頂くご売却理由として、、、
「相続」した不動産の管理や処分が多くあります。

 

両親の他界や片親が亡くなり、老人ホームに入る為の資金として
また、実家を引き継いだものの、既に持家もあり、荷物の片付けも
面倒でどこから手を付けてよいかわからない‥など

 

お任せください！

ドドーーーン！

 

こんなお悩みを良くお聞きするので代表的な内容を掲載しております！

 

↑お悩みケースの中で圧倒的に多いご相談がケース１

相続した不動産の価値を知りたい！です！

 

そして、お部屋のお荷物の処分や管理が出来なことから売却して現金化したい！

こちらも多くございます！

 

皆様には、是非覚えておいていただきたい内容がございます！

 

それは、、、

「相続した不動産は3年以内に売却をすると受けられる特例がある」

という内容です。

 

不動産を売って税金がかかる事もあまりご存知の無い方も
多くいらっしゃると思います。

 

不動産を売却の代表的な税金は「不動産譲渡所得税」がございます！

そんな税金、出来れば多くは払いたくないですよね！

 

そこで、受けられる特例について、、、

特例の制度があると必ず利用できると思われるかもしれませんが
不動産の場合、必ずチェックしないといけないのが
特例制度を利用できる「要件に該当しているか？」です！

 

そこでとても良いアイテムがございますので
惜しみなくご紹介させて頂きます！！！

 

その名も・・・・・チェックシートです！！！！

 

チェックシートの使い方やその他ご相続等の

ご売却についてご相談がございましたら

お気軽にお問い合わせ下さいませ(^^)/

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こんにちは。
みのり開発柏　事務屋の本居です。

 

事務屋の私の仕事は、「重要事項説明書」という書類を作ることです。

一般のお客様は宅地建物取引に関する知識や経験が十分ではないことも多く、
例えば法令等による利用上の制限があることを知らずに
宅地や建物を購入してしまうと、
後々不測の事態を招いてしまうこともあるため、
私たち宅建業者がその物件について細部に渡り調べて
「重要事項説明書」に落とし込んで契約時に説明します。

･･･という訳で、今回お話する法令は「重要土地等調査法」です。
何やらいかめしい名前の法律ですネ。

 

正式な名称は
「重要施設周辺及び国境離島等における
土地等の利用状況の調査及び利用の規制等に関する法律」で、
2021年6月に制定されました。
近年、航空自衛隊千歳基地や海上自衛隊対馬防備隊の周辺土地が
外国資本に取得されたことから、
外国資本の不動産売買を規制する法律を定めた訳です。
それまで日本には規制する法律は無かったんですネ。
それはそれでビックリですが･･･。

 

内容はというと、
防衛関係施設や原子力発電所などの重要インフラの周辺や、
国境離島等を「注視区域」に指定して、
土地建物の所有者等の住所・氏名・利用状況などを調査したり、
特に重要な施設の周辺や離島は「特別注視区域」に指定され、
一定面積以上の取引に関しては事前の届出を義務付けられます。
従わない場合は、罰則を課すこともできるようですよ。

本日現在、「注視区域」「特別注視区域」は
正式には発表されていませんが、
年内をメドに第一弾、
2024年頃までには防衛施設や原子力発電所周辺など
600ヶ所以上指定される予定のようです。

 

千葉県北西部にも、
海上自衛隊下総航空基地、陸上自衛隊松戸駐屯地、陸上自衛隊習志野駐屯地など
防衛施設がいくつもありますので、
正式に指定された際には注意が必要になってきますネ。

賛否両論ある法律のようですが、
ご契約時には私たちがしっかり調査しますのでご安心ください。

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こんにちは。

夏が終わり、寒さが急激に押し寄せてきたので

今年の秋は短いな～なんて思っていた時期が

私にもありました。

気付けばここ数日は穏やかな天候が続いており

日中は汗ばむくらいの気候。

秋を満喫せねばとの事で、ダイエットそっちのけで

美味しいものに飛びついては後悔を繰り返す日々を

送っております。

 

食欲の秋といえば

松戸市小金原にある　和処魚善さんの定食

（松戸市小金原６丁目１１-１９）

店名の通り魚料理がものすごく美味しい和食処です。

先日、加藤課長に連れて行ってもらってからというもの

また行きたいと思っていましたが、お昼の営業は

(火)・(木)・(金)の３日間。

なかなかタイミングが合わず、本日やっと再訪。

前回は無かった念願の銀むつ煮付け定食が

上の写真です。

煮付けはもちろんのこと、お味噌汁、お漬物、お惣菜の

全てがおいしい😋

漬物の漬かり加減は絶妙

小鉢のおでんはしょうがの香り

お米の炊き加減もGOOD

お味噌汁もちょうどよい塩梅

大満足のお昼ごはんでした。

食後のデザートには栗のアイス🌰

秋は美味しいものがたくさんあって困りますね。

 

タイトルにもなっている「読書の秋」

私は電子ブック派ではなく紙派です。

中古で買うことがほとんどなので、先日、松戸駅に行った

ついでにBOOK OFFにいって物色。

宮部みゆきの「悲嘆の門」を購入。

上・中・下の３冊あり、しばらくもつかな？

と思っていましたが、さすが読書の秋、あっという間に

読み終えてしまいました。

ここ最近は、本を読む機会がめっきり減っていて

意識しないと読書する機会がないので、なんて話をしていたら

北野さんが本を貸してくれました。

池井戸潤の「陸王」

ドラマ化もされているので、ご存じの方も多いと思います。

昨日貸してもらい、早速読みましたが、物語に入り込んでしまい

一気に半分近く読んでしまいました。

今日明日には読み終えてしまいそうです。

みなさんも、おすすめの本があったら是非教えてください。

 

ちなみに本日は１１月１１日でした。

１１時１１分を目撃しようと、昨日から構えていましたが

やっぱり見逃し。

気付いたら１４分でした。

 

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その中で様々なご要望にお応えしてきた経験があり、その経験で培った多くのアイデアがあります。
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こんにちは。

 

みのり開発柏の冒険家、さわだです。

 

現在、柏市内で売却をお預かりしている土地で〝不思議な事件〟が発生しました。

 

そう。

 

タイトルにもあるように、
そこにあるはずの境界石が忽然と姿を消したのです。

 

 

おそらく、原因は最近に埋設管工事をしていた業者さんの仕業かと。

 

道路復旧のためのアスファルト敷きを、現場作業員の方が境界石を気にせずに埋めてしまった可能性が。。。

 

これでは、道路復旧はできたにしても
境界復旧に売主へ負担が掛かってしまう(-_-;)

 

と、いう事で、さっそく埋設管工事を担当した業者さんと連絡を取り合って、現地で立ち合いをしてきましたところ、

 

 

ハンマーで打ち砕かれたアスファルトの下から、その見事なまでの十字を刻んだ姿が再び露わになりました。

 

 

後日、境界杭周辺のアスファルトは復旧していただけるとの事です。

 

このように、何かの経緯で本来あるべき姿が隠れてしまっている境界石は多々あると思います。

 

ある別の場所では、1ｍくらい掘ってやっと出てきたこともありました。

 

その有無で契約を、また面積を大きく左右される境界石。

 

きっと、あなたのおうちのまわりにもその境界の記はあるはずです。

 

ぜひ探してみてください。

 

 

余談、前に登山をしたときに見つけた境界石。

 

 

めっちゃわかりやすく〝山〟って記してありました。

 

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みのり開発柏の加藤です(^^)/

さて世界は混沌とした状況に突入しており、核という最終フェーズもちらほら囁かれています。
朝鮮半島ならびに中東、世界各地で不安定な情勢が多く、過去にあった２度の世界大戦も始まりの要因は違えど今の状況に似ている面が多々あります。
物価高騰、穀物不足等で世界共通で助け合っていた関係が崩れたこの半年間が来年も続くことがあれば、間違いなく世界均衡は大きく崩れ、戦争という形で表面化してくるでしょう。

円安で自動販売機のコーラが１８０円と話題になってますが、今の状況ではコーラ２００円を超えるのはすぐそこです。
そんなこんなで、日本は非常に危機的状況にあることには間違いありません。

一つ指標となるものを参考までに(; ･`д･´)
4人家族の年間消費金額が２０３０年には今の１.２３倍になると予想されています。
１世帯が年間４００万円金銭消費をしているとしたら２０３０年には４９６万円で、年間消費金銭が９６万円も上がることになります。
約１００万円ですよ（笑）
滅茶苦茶な話しですよね、、でもこれだけひどくなる可能性は自分も十分あると思っています。
今、世界に目を向けて、何が本当の世の中で、今後起こり得る未来を覚悟しておかないと・・・生活出来ないですよ！

 

 

ここからは本業の不動産情報です(#^^#)

こちら柏市つくしが丘の新築情報になります。
まだまだ現地更地ですが、来年の２月頃には内覧も出来るようになるかとは思いますので
是非、事前予約お待ちしております。

 

 

最近、弊社の前のスーパーで駅弁を売っている機会があってそれが楽しみでしょうがないです(^^♪
これは先日、気になるお弁当を買いあさって会社のも皆に配ったものです(; ･`д･´)

今年も後２か月もないなか体調には気を付けて頑張ります！
それではまた～～

 

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みなさんこんにちはコンサルティング事業部北野です。

 

先日、大手銀行の営業マンとお話しさせていただく機会があり、
今後の金利の上昇の傾向などを伺いました。

実際にフラットの金利は先月と比べて0.05パーセント上昇しております。

0.05パーセント上昇すると3000万円を35年間借入した場合は、
約30万円程度支払いが増えます。

個人的には大きな数字だと思います。

 

 

最近では物価が高騰してきており昨年と比べると
20パーセント近く物価が上昇しているらしいです。

物価が上昇すると金利も上がるのがセオリーではありますが、金利を上げると住宅ローンなど支払いが出来ない方が増えて競売物件になるケースもあり、一層景気が悪くなることも予想されるため慎重に検討しているようですね。

簡単に言うと日銀は金利を上げたくても上げられない状況という事です。

また、コロナ融資で借りていた方などは、来年から利率の優遇などもなくなるようなので注意が必要ですね(‘ω’)

住宅ローンなどの支払いにお困りの場合は、事前に借入先に連絡をすると支払いの延期など相談に乗ってくれることが多いので早めに動かれた方が良いと思います。

弊社でも随時ご相談を受け付けておりますので、
お気軽にご相談下さい。

 

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さてさて、以前関口さんがご紹介をされていた
流山街道沿いのらぁ麺『はやし田』を訪問して参りました。

メニューは豊富で醤油ラーメンや塩ラーメン、つけ麺など御座いました。

 

※注文は全てタブレットで行うので、タブレット画面の写真です。
見づらくてすみません・・・。

 

初めての来店でしたが、ここは期間限定の担々麺と半チャーハンにすることに(*^▽^*)

パラパラのチャーハンで味付けも美味しかったですが、個人的には少し味が濃かったです。

 

 

三色の色合いが綺麗でみるからにおいしそう(*´▽｀*)

 

 

様々なスパイスが効いてスパイシーではありましたが、ゴマの香りや甘さも効いていて辛さも程よくとても食べやすく美味しかったです。

スープを全て飲みつくそうかと思いましたが葛藤の末、半分ほどスープは残して退店しました。

危なかったです(#^.^#)

ラーメン好きの方は一度は来店したほうが良いお店だと思います。

らぁ麺『はやし田』

住所：千葉県松戸市主水新田５３７−２

年中無休のようです。

 

ではでは、また来週～☆

 

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